Actualidad


16 diciembre 2022 17:04

<p>Seg&uacute;n las previsiones del Banco Central del Ecuador (BCE), el PIB del sector de la construcci&oacute;n se reducir&aacute; en un 2% en este a&ntilde;o, pero se estima que el sector crecer&aacute; un&nbsp; 3,5% para 2023; hasta alcanzar los USD 4.468 millones. Esto representar&iacute;a un cambio en la tendencia del sector tras cuatro per&iacute;odos consecutivos de contracci&oacute;n.</p> <p>Por lo general, la din&aacute;mica del sector est&aacute; asociado al ritmo de crecimiento de la construcci&oacute;n de potenciales proyectos inmobiliarios, tales como: viviendas, locales comerciales e industriales, edificios administrativos, cl&iacute;nicas, etc. Es as&iacute; que, en 2021, el n&uacute;mero de permisos de construcci&oacute;n creci&oacute; en 37,9% hasta cifrarse en 26.486, esto tras una vertiginosa ca&iacute;da de 30,4% en 2020 debido a la crisis sanitaria ocasionada Covid-19, seg&uacute;n el Instituto Nacional de Estad&iacute;stica y Censos (INEC).</p> <p>En el mismo a&ntilde;o, el n&uacute;mero de edificaciones y viviendas aumentaron en 24,8% y 26,7%, respectivamente. Sin embargo, en ninguno de los casos alcanzaron los niveles prepandemia de 2019.&nbsp;</p> <p>Durante el primer semestre de 2022, el n&uacute;mero de permisos de construcci&oacute;n creci&oacute; 2,1%, en comparaci&oacute;n al mismo per&iacute;odo de 2021, lo que muestra se&ntilde;ales de recuperaci&oacute;n del sector.&nbsp;<br /><br /><br /><img style="float: left; margin-right: 70px; margin-bottom: 20px;" src="https://mundoctr.grupo-ekos.com/storage/posts/December2022/img13.png" alt="" width="360" height="645" /><img style="float: right; margin-left: 70px; margin-bottom: 20px;" src="https://mundoctr.grupo-ekos.com/storage/posts/December2022/img23.png" alt="" width="360" height="518" /></p> <p>En 2021, con el 28% (7.426 permisos de construcci&oacute;n) del total nacional, Guayas se situ&oacute; como la provincia con mayor n&uacute;mero de permisos de construcci&oacute;n, lo que describe su alto potencial de desarrollo inmobiliario. Le siguen Pichincha, Manab&iacute; y Tungurahua con el 8,4% (2.217), 7,4% (1.964) y 6,5% (1.722), respectivamente.</p> <p>De esta manera, cuatro provincias concentran la mitad (50,3%) de los permisos de construcci&oacute;n otorgados por su respectiva autoridad local, lo que las posicionan como provincias clave por su alta incidencia en el dinamismo del sector.&nbsp;</p> <p>La construcci&oacute;n se ha caracterizado como un sector productivo de alta resiliencia; sin embargo, a&uacute;n hay cierta incertidumbre sobre la concreci&oacute;n y culminaci&oacute;n de los proyectos inmobiliarios hasta el cierre de este a&ntilde;o. En este sentido, su importancia en el crecimiento nacional conlleva a un esfuerzo conjunto orientado a acelerar el ritmo de su recuperaci&oacute;n. Por lo tanto, es fundamental que el sector privado, as&iacute; como el p&uacute;blico y financiero, impulsen nuevos incentivos al cr&eacute;dito y a la inversi&oacute;n, y de esta forma canalicen recursos al sector, lo que, a su vez, implicar&iacute;a una mejora en los niveles de ingreso y empleo en el pa&iacute;s.<br /><br /><br /><br /><br /><em>Por: Juan Carlos Zabala A. y Jonathan Guam&aacute;n Ch. - Ekos Research</em></p>

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