Barrios ecuatorianos se mantienen como los más económicos de Latinoamérica para comprar una vivienda

16 diciembre 2021

Properati comparó los precios de barrios en diferentes urbes de América Latina, considerando un sector por cada ciudad y dividiéndolos en dos categorías: clase media y exclusivos. A continuación, presentamos las dos listas de barrios de acuerdo al precio promedio. Barrios de clase media: Quienes compran una vivienda en Ñuñoa (Santiago de Chile) pagan más por vivir en un barrio de clase media: USD 3.689 por m2. Parque Batlle (Montevideo) y Caballito (Buenos Aires) completan el podio del ranking con el precio del metro cuadrado alrededor de los USD 2.500.

Cierra el listado, Bellavista (Barranquilla), donde hay viviendas con un precio del m2 de USD 690, en promedio. Ponceano, uno de los barrios de clase media del norte de Quito, disminuyó su costo promedio por m2 de USD 1.130 a USD 1.120 en comparación con 2020. En cambio, un inmueble en Vía a la Costa, en el oeste de Guayaquil, bordea los USD 1.258 por metro cuadrado. Por su parte, en El Salado, al suroeste de Cuenca, el m2 de un inmueble cuesta en promedio USD 869. De esta manera, Ecuador se mantiene como uno de los países con los barrios más económicos de la región.

Barrios exclusivos Puerto Madero (Buenos Aires) se mantiene en el número uno en el listado de barrios exclusivos con un precio del metro cuadrado promedio de USD 6.002. Vitacura (Santiago de Chile) e Ipanema (Río de Janeiro) con valores por sobre los USD 3.800, completan los primeros puestos del ranking. Por otro lado, El Chicó, en Bogotá, sigue siendo el barrio con el m2 más costoso de Colombia, con un precio promedio de USD 2.407, seguido de El Poblado en Medellín (USD 1.400); Pance en Cali (USD 1.387); y El Prado en Barranquilla (USD 710). En promedio, los precios de estos barrios subieron entre un 5% y 24%, respecto a 2020. En Ecuador, el barrio más costoso es La Carolina en Quito, con un precio promedio de USD 1.598 por m2, seguido de Samborondón en Guayaquil (USD 1.429) y San Sebastián en Cuenca (USD 1.159). Los barrios de Quito y Guayaquil registran un nivel de precio más bajo en comparación con el año pasado. En Perú, el barrio más costoso es San Isidro en Lima, con un precio promedio de USD 2.415 por m2.

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