Impermeabilización de cubiertas: elementos y factores a tener en cuenta

15 agosto 2022

La cubierta es una de las partes más expuestas del edificio, explican desde Asociación Ibérica de Fabricantes de Impermeabilización, Aifim, ya que tiene que soportar la acción de los elementos externos como el sol, la lluvia, o el viento. Su correcto funcionamiento depende en buena medida de que este elemento esté perfectamente protegido; por este motivo es necesario el empleo de sistemas que garanticen su correcta impermeabilización.

Para elegir el sistema que mejor se adapta al proyecto constructivo es necesario tener en cuenta algunas consideraciones técnicas:

 

Tipo de elemento que se va a impermeabilizar 

Dependiendo de si es una cubierta plana o inclinada, o del tipo de uso que se le vaya a dar -transitable, no transitable, ajardinada, Deck o industrial-, se deberá optar por un sistema u de impermeabilización, valorando elementos como la compresión, el desgaste, la exposición a los elementos, etc.

Las superficies sometidas a un uso intenso, como la superficie de un garaje, requerirán un producto con gran resistencia a la compresión y al desgaste.

 

Factores meteorológicos

La cubierta está sometida a la acción de los elementos externos, por lo tanto, el sistema de impermeabilización debe garantizar una perfecta protección ante el agua de lluvia y el viento, así como ante la humedad generada por la condensación. Tampoco hay que olvidar la humedad residual del soporte, que puede dificultar la aplicación de determinados productos.

Otro factor a tener muy en cuenta, ya que puede comprometer la resistencia y la vida útil del producto, es la acción de los rayos UV. La incidencia del sol sobre el sistema de impermeabilización puede hacer que este pierda flexibilidad con el paso del tiempo.

 

Acciones sobre el terreno

Por último, hay que considerar aquellas acciones externas sobre el terreno que pueden comprometer la estabilidad del inmueble. Los edificios son casi “seres vivos” en el sentido de que están sujetos a los movimientos del terreno, del propio asentamiento al entrar en carga, y otros factores como puede ser la construcción de un tramo subterráneo. Esos movimientos pueden crear grietas, por lo que es importante optar por productos que garanticen una adecuada capacidad de puenteo de fisuras.



Fuente: Info construcción

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